事業(yè)單位公共基礎(chǔ)知識：所有權(quán)概述

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所有權(quán)是物權(quán)部分的高頻考點，我們?yōu)榇蠹易隽巳缦抡�理�?/p>

一、所有權(quán)的概念

所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法享有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

二、所有權(quán)的類型

(一)國家所有權(quán)

1.城市的土地、礦藏、水流、海域、無線電頻譜資源、國防資產(chǎn)屬于國家所有。

2.其他：法律規(guī)定屬于國家所有的，歸國家所有。

(二)集體所有權(quán)

集體所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等。

考試可能涉及：集體所有的土地。抵押財產(chǎn)的范圍(集體土地使用權(quán)一般不可抵押，兩種例外)

(三)私人所有權(quán)

三、共有

共有人對共有類型沒有約定，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。共同共有是不分份額的共有。

四、善意取得

善意取得的構(gòu)成要件為：處分人物權(quán)處分、受讓人是善意的、以合理價格轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需登記的已經(jīng)交付給受讓人。

善意取得的法律后果為：取得人取得所有權(quán);原所有權(quán)人的所有權(quán)消滅，只能向無權(quán)處分人請求賠償損失。

【例1】甲、乙、丙三兄弟共同繼承一幅古董字畫，由甲保管。甲擅自將該畫以市場價出賣于丁并已交付，丁對該畫的共有權(quán)屬關(guān)系并不知情。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )

A. 經(jīng)乙和丙中一人追認(rèn)，丁即可取得該畫所有權(quán)

B. 無論乙和丙追認(rèn)與否，丁均可取得該畫的所有權(quán)

C. 丁取得該畫的所有權(quán)，但須以乙和丙均追認(rèn)為前提

D. 無論乙和丙追認(rèn)與否，丁均不能取得該畫的所有權(quán)

【答案】B

【解析】本題考察善意取得。本題中，丁是善意第三人，受讓價格是市場價格，符合合理價格的要求，且標(biāo)的物已交付，適用善意取得制度，無論其他共有人是否追認(rèn)，丁均可取得該畫的所有權(quán)。故本題答案為B。

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