松江區(qū)事業(yè)單位面試：松江區(qū)房管局職能職責
2013-07-02 14:26 文章來源：未知
2013年上海市事業(yè)單位面試專題頁：區(qū)域面試真題面試備考指導
一、部門領導
局長：俞誠懇全面主持黨務及行政工作。
分管科室：辦公室、財務科。
副局長：黃水平分管執(zhí)法監(jiān)督、老城改造、信息化建設。
分管科室及單位：老城改造綜合辦公室、執(zhí)法監(jiān)督科、房屋執(zhí)法中隊。
副局長：丁浩分管住房保障、物業(yè)管理、商品住宅維修基金、危舊房修繕改造、房屋綜合整治、檔案、文物古建筑保護等工作。
分管科室及單位：物業(yè)管理科、房屋修繕和改造管理科、住房保障中心、商品住宅維修基金管理中心、房屋測繪所、房屋調(diào)查成果管理中心、房屋檔案室。
副局長：唐可農(nóng)分管住宅建設計劃管理、房地產(chǎn)市場監(jiān)管、新建住宅建設配套費的征收和使用等管理工作。
分管科室及單位：房地產(chǎn)市場監(jiān)管科、住房建設監(jiān)管科、住房配套管理科、住宅建設發(fā)展中心、一門式窗口受理。
調(diào)研員：葉堅堅協(xié)助區(qū)推進辦負責大型居住社區(qū)配套建設管理。
副調(diào)研員：高正良負責協(xié)會工作。
副調(diào)研員：張大弟協(xié)助負責拆違和執(zhí)法工作。
二、行政職責
（一）貫徹執(zhí)行有關住房保障、住房建設、住房制度改革、房地產(chǎn)市場監(jiān)管以及房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；結合本區(qū)實際，研究制定具體意見和辦法，并組織實施。
（二）根據(jù)本區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃，研究制定本區(qū)住房保障和住房產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃和年度計劃，并組織實施；負責編制本區(qū)住房保障、住房建設、住房竣工及配套設施等發(fā)展規(guī)劃；會同區(qū)有關部門對本區(qū)住宅設計標準以及居住區(qū)公共服務設施標準等進行編制和調(diào)整，并對實施情況進行監(jiān)督檢查。
�。ㄈ┩七M國家住宅產(chǎn)業(yè)技術標準和行業(yè)規(guī)范的實施，綜合協(xié)調(diào)、推進本區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及節(jié)能省地型住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展；參與住宅及相關項目擴初設計的審核，參與住宅基地詳細規(guī)劃方案的審核以及土地招標拍賣掛牌文件中相關建設指標的確定。
�。ㄋ模┴撠熃⒑屯晟票緟^(qū)住房保障體系，組織實施住房分配制度改革，編制各類保障性住房工作年度計劃并組織實施。
�。ㄎ澹┴撠煴緟^(qū)新建住宅交付使用的審核發(fā)證工作和參與住宅質(zhì)量、性能管理；做好對住宅開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)受理和審核、備案工作，負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)行政許可的初審。
（六）負責本區(qū)各類房屋測繪、房屋權屬登記、房屋權屬檔案等管理工作，建立統(tǒng)一的房屋權屬信息系統(tǒng)并實施管理；負責商品房預售的行政許可，負責房地產(chǎn)、房地產(chǎn)他項權利和其他權利登記的行政確認。
�。ㄆ撸┙M織開展房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作，建立健全并組織實施本區(qū)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預警預報體系；按權限負責房產(chǎn)公司開發(fā)資質(zhì)管理、房產(chǎn)中介機構和房地產(chǎn)積極人的備案、商品房預銷售審批和商品房租賃管理工作，處理房產(chǎn)市場方面的信訪投訴和新聞輿情案件，以維護本區(qū)房地產(chǎn)市場的健康有序發(fā)展。
�。ò耍┴撠煴緟^(qū)物業(yè)服務行業(yè)的管理；負責物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)行政許可的初審，負責業(yè)主委員會的備案工作，指導、協(xié)調(diào)業(yè)主大會的成立和召開，指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督業(yè)主委員會的運作以及房屋應急維修、住宅專項維修資金的管理；指導、監(jiān)督本區(qū)城區(qū)內(nèi)居住區(qū)的綠化工作。
一、部門領導
局長：俞誠懇全面主持黨務及行政工作。
分管科室：辦公室、財務科。
副局長：黃水平分管執(zhí)法監(jiān)督、老城改造、信息化建設。
分管科室及單位：老城改造綜合辦公室、執(zhí)法監(jiān)督科、房屋執(zhí)法中隊。
副局長：丁浩分管住房保障、物業(yè)管理、商品住宅維修基金、危舊房修繕改造、房屋綜合整治、檔案、文物古建筑保護等工作。
分管科室及單位：物業(yè)管理科、房屋修繕和改造管理科、住房保障中心、商品住宅維修基金管理中心、房屋測繪所、房屋調(diào)查成果管理中心、房屋檔案室。
副局長：唐可農(nóng)分管住宅建設計劃管理、房地產(chǎn)市場監(jiān)管、新建住宅建設配套費的征收和使用等管理工作。
分管科室及單位：房地產(chǎn)市場監(jiān)管科、住房建設監(jiān)管科、住房配套管理科、住宅建設發(fā)展中心、一門式窗口受理。
調(diào)研員：葉堅堅協(xié)助區(qū)推進辦負責大型居住社區(qū)配套建設管理。
副調(diào)研員：高正良負責協(xié)會工作。
副調(diào)研員：張大弟協(xié)助負責拆違和執(zhí)法工作。
二、行政職責
（一）貫徹執(zhí)行有關住房保障、住房建設、住房制度改革、房地產(chǎn)市場監(jiān)管以及房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；結合本區(qū)實際，研究制定具體意見和辦法，并組織實施。
（二）根據(jù)本區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃，研究制定本區(qū)住房保障和住房產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃和年度計劃，并組織實施；負責編制本區(qū)住房保障、住房建設、住房竣工及配套設施等發(fā)展規(guī)劃；會同區(qū)有關部門對本區(qū)住宅設計標準以及居住區(qū)公共服務設施標準等進行編制和調(diào)整，并對實施情況進行監(jiān)督檢查。
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�。ㄋ模┴撠熃⒑屯晟票緟^(qū)住房保障體系，組織實施住房分配制度改革，編制各類保障性住房工作年度計劃并組織實施。
�。ㄎ澹┴撠煴緟^(qū)新建住宅交付使用的審核發(fā)證工作和參與住宅質(zhì)量、性能管理；做好對住宅開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)受理和審核、備案工作，負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)行政許可的初審。
（六）負責本區(qū)各類房屋測繪、房屋權屬登記、房屋權屬檔案等管理工作，建立統(tǒng)一的房屋權屬信息系統(tǒng)并實施管理；負責商品房預售的行政許可，負責房地產(chǎn)、房地產(chǎn)他項權利和其他權利登記的行政確認。
�。ㄆ撸┙M織開展房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作，建立健全并組織實施本區(qū)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預警預報體系；按權限負責房產(chǎn)公司開發(fā)資質(zhì)管理、房產(chǎn)中介機構和房地產(chǎn)積極人的備案、商品房預銷售審批和商品房租賃管理工作，處理房產(chǎn)市場方面的信訪投訴和新聞輿情案件，以維護本區(qū)房地產(chǎn)市場的健康有序發(fā)展。
�。ò耍┴撠煴緟^(qū)物業(yè)服務行業(yè)的管理；負責物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)行政許可的初審，負責業(yè)主委員會的備案工作，指導、協(xié)調(diào)業(yè)主大會的成立和召開，指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督業(yè)主委員會的運作以及房屋應急維修、住宅專項維修資金的管理；指導、監(jiān)督本區(qū)城區(qū)內(nèi)居住區(qū)的綠化工作。
（編輯：姜芃）
